Estimation théorique
Rue Demangel,88220 Xertigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Demangel,88220-Xertigny indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 1 | RUE EMILE DEMANGEL | 5 | 130 | 477 | 27000€ | 208€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 142 | 228 | 110000€ | 775€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 90 | 137 | 45000€ | 500€ |
2022-10-21 | 16 | PL MICHEL BIDAUD | 6 | 180 | 242 | 65800€ | 366€ |
2022-10-15 | 4 | RUE DU COLONEL SEROT | 3 | 65 | 120 | 27000€ | 415€ |
2019-07-01 | 17 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 70 | 169 | 32000€ | 457€ |
2022-09-29 | 4 | PL MICHEL BIDAUD | 4 | 87 | 123 | 118000€ | 1356€ |
2022-11-22 | 21 | RTE DE PLOMBIERES | 3 | 70 | 182 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-15 | 13 | RUE GENERAL PATCH | 6 | 121 | 394 | 24000€ | 198€ |
2021-01-15 | 286 | RUE JULES BOUGEL | 5 | 103 | 1020 | 165000€ | 1602€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DU COMMANDANT SAINT SERNIN | 4 | 79 | 766 | 126500€ | 1601€ |
2023-04-01 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 95 | 1043 | 100000€ | 1053€ |
2021-03-23 | 344 | RUE JULES BOUGEL | 6 | 134 | 235 | 122500€ | 914€ |
2020-08-28 | 343 | RUE JULES BOUGEL | 5 | 211 | 308 | 190000€ | 900€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DU PRE LEVEAU | 3 | 84 | 186 | 160000€ | 1905€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU TILLOT | 4 | 89 | 818 | 212000€ | 2382€ |
2022-03-15 | 50 | RUE DES POMPES | 3 | 67 | 313 | 109250€ | 1631€ |
2022-10-11 | 192 | CHE DES COTES LE BEC | 6 | 130 | 1000 | 200000€ | 1538€ |
2019-12-08 | 30 | RUE DU COMMANDANT SAINT SERNIN | 5 | 94 | 654 | 140000€ | 1489€ |
2020-10-08 | 6 | RUE GEORGES COLNOT | 7 | 146 | 254 | 85000€ | 582€ |
2019-12-18 | 8 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 110 | 171 | 77000€ | 700€ |
2021-02-27 | 7 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 63 | 352 | 102000€ | 1619€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DU TILLOT | 3 | 75 | 242 | 31250€ | 417€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DU TILLOT | 8 | 117 | 304 | 198000€ | 1692€ |
2021-08-16 | 12 | RUE GEORGES COLNOT | 8 | 250 | 847 | 172290€ | 689€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA VALLEE DE L AITRE | 4 | 81 | 821 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-01 | 62 | RUE DES ENSEIGNES | 5 | 88 | 790 | 104000€ | 1182€ |
2021-09-10 | 24 | RUE HENRI CADET | 5 | 90 | 1263 | 152000€ | 1689€ |
2020-12-31 | 66 | IMP CITES DE LA CENSE | 4 | 96 | 103 | 100000€ | 1042€ |
2020-10-15 | 649 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 70 | 360 | 80000€ | 1143€ |
2021-05-12 | 23 | RUE DU TILLOT | 4 | 91 | 866 | 140000€ | 1538€ |
2023-02-20 | 23 | RUE DU TILLOT | 4 | 91 | 866 | 160000€ | 1758€ |
2021-03-29 | 723 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 93 | 884 | 126775€ | 1363€ |
2021-10-05 | 771 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 70 | 950 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES CHAMPS MARINS | 5 | 93 | 914 | 180680€ | 1943€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA VIERGE DES NEIGES | 4 | 148 | 1470 | 87130€ | 589€ |
2021-11-05 | 36 | RUE GEORGES COLNOT | 5 | 120 | 1350 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-19 | 28 | CHE DE LA VOYE | 4 | 81 | 1488 | 150000€ | 1852€ |
2020-04-30 | 50 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 48 | 685 | 55000€ | 1146€ |
2021-07-30 | 48 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 82 | 188 | 95000€ | 1159€ |
2020-11-23 | 56 | RTE DU CLERJUS | 4 | 85 | 500 | 159000€ | 1871€ |
2020-10-06 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 995 | 102000€ | 1275€ |
2020-12-12 | 80 | LOT DES GRANDS JARDINS | 8 | 205 | 928 | 164000€ | 800€ |
2020-02-14 | 86 | LOT DES GRANDS JARDINS | 5 | 100 | 800 | 93000€ | 930€ |
2022-07-15 | 172 | MOULIN MAURT | 4 | 92 | 560 | 162495€ | 1766€ |
2020-08-12 | 61 | LOT DES GRANDS JARDINS | 5 | 88 | 980 | 120000€ | 1364€ |
2022-10-25 | 340 | CHE DES TRAITS | 2 | 44 | 2773 | 123000€ | 2795€ |
2022-11-30 | 35 | CHE DE BLANCHE FONTAINE | 5 | 114 | 372 | 145000€ | 1272€ |
2022-10-21 | 139 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 2250 | 50000€ | 500€ |
2023-01-10 | 71 | CHE DE BLANCHE FONTAINE | 6 | 104 | 849 | 160000€ | 1538€ |
2021-08-30 | 41 | MOULIN MAURT | 4 | 120 | 860 | 83000€ | 692€ |
2022-07-18 | 496 | RTE DU CLERJUS | 7 | 155 | 500 | 304100€ | 1962€ |
2021-01-27 | 669 | RTE DU CLERJUS | 6 | 165 | 420 | 182000€ | 1103€ |
2020-07-16 | 52 | GRANGES | 4 | 80 | 879 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-27 | 2 | LE HARFAING | 8 | 220 | 400 | 118000€ | 536€ |
2022-07-01 | 67 | LES GRANGES | 4 | 102 | 1180 | 155100€ | 1521€ |
2023-04-14 | 757 | RTE DE LA TREFILERIE | 6 | 177 | 1382 | 264000€ | 1492€ |
2021-10-05 | 371 | LES GRANGES | 2 | 72 | 1130 | 50000€ | 694€ |
2020-09-19 | 1070 | RTE DE BAINS | 5 | 94 | 500 | 171710€ | 1827€ |
2019-07-31 | 985 | RTE TREFILERIE | 2 | 80 | 593 | 64000€ | 800€ |
2021-02-27 | 118 | LA REGINGOTTE | 4 | 109 | 1162 | 98000€ | 899€ |
2020-12-15 | 15 | ETANG DES MOTTES | 5 | 82 | 573 | 70000€ | 854€ |
2020-10-30 | 364 | LA REGINGOTTE | 6 | 126 | 740 | 86000€ | 683€ |
2021-01-22 | 1638 | GIROMBOIS | 3 | 70 | 951 | 55000€ | 786€ |
2022-09-08 | 74 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 90 | 168 | 50000€ | 556€ |
2019-08-03 | 7 | LES CARRIERES | 4 | 99 | 783 | 89000€ | 899€ |
2022-01-12 | 87 | RTE DE MIRECOURT | 8 | 220 | 1075 | 189030€ | 859€ |
2021-11-25 | 215 | RTE DE MIRECOURT | 5 | 140 | 90 | 162500€ | 1161€ |
2022-11-22 | 443 | LA RELANFOSSE | 3 | 67 | 550 | 48500€ | 724€ |
2021-11-15 | 319 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 43 | 86 | 45000€ | 1047€ |
2019-09-14 | 72 | RTE DE MOYENPAL | 5 | 91 | 1434 | 163000€ | 1791€ |
2020-07-27 | 83 | RTE PONT DE LA REGINGOTTE | 6 | 105 | 1612 | 110000€ | 1048€ |
2020-07-20 | 91 | CHE DE LA BOULEE AMEREY | 3 | 75 | 618 | 59000€ | 787€ |
2022-08-11 | 909 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 85 | 816 | 50000€ | 588€ |
2022-02-22 | 193 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 206 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-31 | 937 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 52 | 107 | 56510€ | 1087€ |
2020-01-28 | 249 | LES QUATRE CHEMINS | 2 | 54 | 432 | 37000€ | 685€ |
2021-04-23 | 101 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 175 | 950 | 55000€ | 314€ |
2021-07-23 | 965 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 150 | 0 | 95000€ | 633€ |
2022-01-07 | 68 | LES QUATRE CHEMINS | 5 | 92 | 580 | 49000€ | 533€ |
2020-07-24 | 1016 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 4 | 121 | 808 | 103000€ | 851€ |
2023-01-27 | 38 | LES QUATRE CHEMINS | 3 | 85 | 493 | 90500€ | 1065€ |
2021-12-10 | 22 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 865 | 27000€ | 270€ |
2022-03-11 | 1 | CHE DU MOULIN DE LA SEMOULE | 5 | 152 | 245 | 230860€ | 1519€ |
2019-10-18 | 3 | CHE DU MOULIN DE LA SEMOULE | 3 | 80 | 1110 | 69000€ | 863€ |
2022-07-28 | 1214 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 116 | 439 | 204500€ | 1763€ |
2022-05-17 | 841 | COTE D AMEREY | 4 | 100 | 3210 | 73030€ | 730€ |
2022-09-15 | 183 | RUE DE LA FORET | 6 | 343 | 1200 | 302000€ | 880€ |
2021-07-01 | 296 | HAUT DE MOYENPAL | 4 | 75 | 374 | 68000€ | 907€ |
2020-07-10 | 305 | HAUT DE MOYENPAL | 1 | 40 | 853 | 142500€ | 3563€ |
2020-09-30 | 87 | RUE DE L ECOLE MOYENPAL | 4 | 154 | 1049 | 140000€ | 909€ |
2022-10-13 | 5030 | BUZEGNEY | 2 | 42 | 521 | 27000€ | 643€ |
2021-03-16 | 983 | COTE D AMEREY | 3 | 77 | 374 | 53000€ | 688€ |
2021-10-29 | 519 | HAUT DE MOYENPAL | 5 | 121 | 1000 | 135000€ | 1116€ |
2021-09-30 | 3 | GRAS CHIEN | 4 | 89 | 500 | 85750€ | 963€ |
2022-02-25 | 3 | GRAS CHIEN | 3 | 157 | 9623 | 459663€ | 2928€ |
2022-06-21 | 1035 | COTE D AMEREY | 3 | 49 | 2170 | 130000€ | 2653€ |
2021-05-12 | 1 | LE MENIL | 5 | 95 | 5099 | 233000€ | 2453€ |
2021-06-17 | 290 | CHE DE ROBEMOI | 2 | 108 | 720 | 150000€ | 1389€ |
2020-09-25 | 888 | RUE DE RINCOTE | 7 | 220 | 1200 | 261150€ | 1187€ |
2020-08-19 | 250 | CHE DE RASEY | 5 | 88 | 405 | 136700€ | 1553€ |
2021-06-29 | 146 | RUE DES FONTAINES | 2 | 52 | 856 | 75000€ | 1442€ |
2023-05-26 | 5001 | FORET DE TILLIONHAYE | 2 | 72 | 3120 | 140000€ | 1944€ |
2020-02-19 | 2 | LE RHUMONT | 5 | 100 | 2288 | 60000€ | 600€ |
2021-10-29 | 4 | LE RHUMONT | 4 | 105 | 1635 | 100000€ | 952€ |
2021-09-30 | 5 | BUZEGNEY | 6 | 214 | 735 | 231000€ | 1079€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE LA MANFOSSE | 5 | 90 | 390 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-18 | 236 | RUE DES FOUGERETS | 5 | 92 | 934 | 55000€ | 598€ |
2020-05-19 | 36 | RUE DE RINCOTE | 4 | 94 | 863 | 61000€ | 649€ |
2020-11-12 | 196 | RUE DES FOUGERETS | 4 | 100 | 240 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DE RINCOTE | 6 | 180 | 750 | 282000€ | 1567€ |
2022-07-04 | 331 | CANTON DE BUZEGNEY | 4 | 108 | 902 | 305000€ | 2824€ |
2023-05-25 | 3 | LES MAISONS DE RAON | 5 | 106 | 890 | 161500€ | 1524€ |
2019-05-31 | 5 | LES MAISONS DE RAON | 4 | 110 | 1600 | 23800€ | 216€ |
2022-05-13 | 5 | XATY | 4 | 117 | 671 | 100000€ | 855€ |
2022-10-07 | 131 | RUE DE LA POSTE | 7 | 176 | 1027 | 68200€ | 388€ |
2020-08-18 | 184 | GRAND RUE | 5 | 143 | 874 | 110000€ | 769€ |
2020-09-04 | 11 | LES ABATTEUX | 3 | 75 | 1488 | 87000€ | 1160€ |
2021-10-27 | 3 | XATY | 6 | 170 | 1420 | 300000€ | 1765€ |
2023-03-22 | 210 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 132 | 860 | 202400€ | 1533€ |
2022-07-08 | 349 | GRAND RUE | 3 | 96 | 224 | 30500€ | 318€ |
2021-04-21 | 286 | LA HOUSSIERE | 4 | 90 | 1082 | 171281€ | 1903€ |
2019-09-02 | 286 | LA HOUSSIERE | 4 | 90 | 1082 | 172900€ | 1921€ |
2020-03-20 | 206 | LA BASSE MOUGIN | 7 | 240 | 750 | 92000€ | 383€ |
2022-06-16 | 140 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 94 | 340 | 90000€ | 957€ |
2023-02-10 | 421 | GRAND RUE | 4 | 105 | 611 | 72000€ | 686€ |
2019-08-22 | 259 | CHE DE LABRAMONT BUZEGNEY | 4 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2022-12-21 | 5 | LES HUGUELS | 4 | 85 | 365 | 60000€ | 706€ |
2019-11-29 | 16 | RTE DE LA STATION | 5 | 101 | 500 | 170600€ | 1689€ |
2020-02-12 | 5 | PONT POIROT NORD | 5 | 110 | 1200 | 114000€ | 1036€ |
2023-04-24 | 170 | CHEM DU FINAGE | 5 | 106 | 1000 | 294000€ | 2774€ |
2019-09-26 | 10 | LES HUGUELS | 3 | 90 | 3510 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-16 | 1106 | CHAPUY CHANTRE | 3 | 124 | 900 | 226000€ | 1823€ |
2022-03-29 | 1 | BAS DE LA COTE | 6 | 118 | 500 | 26667€ | 226€ |
2022-12-21 | 2 | GERARDFAING | 5 | 122 | 466 | 113200€ | 928€ |
2019-08-19 | 3 | HAUSSONVILLE | 4 | 94 | 1060 | 187500€ | 1995€ |
2021-01-20 | 3 | HAUSSONVILLE | 4 | 94 | 1060 | 218500€ | 2324€ |
2020-11-13 | 17 | PONT POIROT SUD | 4 | 100 | 1300 | 71200€ | 712€ |